Verificare juridică & tehnică imobiliară

Notarul confirmă actele.
Noi te protejăm pe tine.

„Am dat 85.000€ pe un apartament cu ipotecă neradiată. Notarul nu a spus nimic."

Audit juridic complet al proprietății, realizat de avocați specializați și acoperit de polița de malpraxis. O casă se cumpără o singură dată — să fie corect.

Poliță malpraxis activă
Răspuns în 48h
Toată România
Ce nu vede notarul tău
1
Ipoteci și gajuri neradiate
Creditele fostului proprietar pot deveni problema ta. Cartea funciară simplă nu e suficientă.
2
Litigii active pe proprietate
Moșteniri disputate, revendicări de la terți sau procese în curs care nu apar în acte.
3
Autorizații și PUZ neconforme
Recepții finale lipsă, mansarde fără autorizație, PUZ-uri contestate în instanță.
⚖️ Firmă de avocatură înregistrată
🛡️ Poliță de malpraxis activă
⏱️ Raport în 48h
📍 Acoperire națională
🔒 Documente securizate GDPR
De ce contează
Ce face notarul. Ce facem noi.
Notarul public
Verifică identitatea semnatarilor
Confirmă că datele din acte coincid
Autentifică tranzacția conform legii
Nu verifică istoricul litigios
Nu analizează clauzele abuzive
Nu verifică autorizațiile de construire
Răspunderea lui nu te protejează pe tine
vs
AuditCasa.ro
Verificare completă carte funciară și sarcini
Căutare litigii active în baze de date judiciare
Analiza contractului clauză cu clauză
Verificare autorizații, recepție finală, PUZ/PUD
Raport scris cu opinie juridică clară
Inspecție tehnică construcții & instalații (Premium)
Acoperit de polița de malpraxis
Procesul
3 pași. Raport complet.

Fără drumuri, fără birocrație. Trimiți actele securizat, avocatul auditează, primești raportul.

01
Trimiți actele securizat

Încarci documentele pe platforma noastră criptată. Carte funciară, titlu de proprietate, antecontract — tot ce ai disponibil. Documente protejate GDPR.

5 minute
02
Avocatul auditează complet

Un avocat specializat verifică proprietatea în baze de date judiciare și registre publice. Fără algoritmi — ochi uman expert pe fiecare document.

Verificare umană
03
Primești raportul în 48h

Document clar, în română, cu riscurile identificate și recomandări concrete. Opinia juridică acoperită de polița de malpraxis — nu e consultație, e garanție.

Garanție malpraxis
Pachete
Alege nivelul de protecție

De la verificare rapidă înainte de avans, până la auditul complet juridic și tehnic.

Pachet 01
Rapid
Verificare esențială înainte să dai avansul. Ideal când ai puțin timp și vrei un răspuns rapid.
  • Verificare carte funciară
  • Căutare ipoteci și gajuri active
  • Verificare identitate proprietar
  • Raport cu concluzii clare
Livrare: 24–48h
Solicită oferta →
Pachet 03
Premium
Juridic complet + inspecție tehnică la fața locului. Protecție maximă.
  • Tot ce include Complet
  • Inspecție tehnică construcții
  • Verificare instalații
  • Evaluare structură rezistență
  • Raport tehnic + juridic combinat
Livrare: 3–5 zile · București-Ilfov
Solicită oferta →
Pachet 04
Custom
Succesiuni complexe, imobile comerciale, litigii în curs. Ofertare personalizată în 24h.
  • Analiză personalizată
  • Echipă dedicată per dosar
  • Reprezentare juridică opțional
  • Fee urgență disponibil
Ofertare: în 24h
Descrie situația →
Test rapid — gratuit
Știi ce cumperi cu adevărat?

4 întrebări simple. Dacă nu știi răspunsul la oricare, ai un risc real pe o tranzacție de zeci sau sute de mii de euro.

Ai verificat dacă proprietatea are ipoteci sau gajuri active în prezent?
Știi dacă există litigii active pe rolul instanțelor pentru această proprietate?
Ai citit și înțeles toate clauzele din antecontract, inclusiv penalitățile?
Autorizația de construire și recepția finală sunt complete și conforme?

Ai cel puțin un răspuns negativ. Fiecare „Nu știu" pe o tranzacție de 100.000€+ este un risc real pe care nu ți-l permiți. Un audit AuditCasa îți dă răspunsuri clare în 48h.

Alege pachetul potrivit →
De ce să ne alegi
Garanții reale, nu promisiuni.

Suntem singura firmă de verificare imobiliară din România unde opinia juridică este acoperită de polița de malpraxis a avocatului.

400+
Proprietăți verificate
48h
Timp mediu livrare
100%
Acoperire malpraxis
0
Riscuri neidentificate
⚖️

Firmă de avocatură

Nu suntem o platformă tech sau un startup imobiliar. Suntem o firmă de avocatură înregistrată, cu avocați cu drept de practică activ și experiență în drept imobiliar.

🛡️

Poliță de malpraxis

Raportul nostru juridic este acoperit de polița de malpraxis a avocatului. Dacă ne înșelăm, ești protejat financiar. Nicio altă firmă similară din România nu îți oferă asta.

🔒

Documente securizate

Toate documentele tale sunt procesate conform GDPR, transmise criptat și șterse după finalizarea auditului. Datele tale rămân ale tale.

Clienți mulțumiți
Țepe evitate. Bani salvați.
★★★★★

„Am vrut să cumpăr un apartament în Pipera. AuditCasa a găsit o ipotecă de 45.000€ neradiată pe care notarul nu a menționat-o nicăieri. Am evitat un coșmar."

Andrei M.București, apartament 2 camere
Risc identificat: Ipotecă neradiată 45.000€
★★★★★

„Developer care părea serios. Raportul a arătat că recepția finală pe 3 etaje nu era emisă. Am negociat o reducere de 12.000€ pe loc."

Elena și Dragoș P.Ilfov, casă nouă de la developer
Risc identificat: Recepție finală incompletă
★★★★★

„Apartamentul părea perfect. Avocații AuditCasa au găsit un litigiu activ de moștenire despre care vânzătorul nu știa nimic."

Mihai T.Cluj-Napoca, apartament vechi
Risc identificat: Litigiu activ de succesiune

Înainte să dai avansul,
fă auditul.

O casă costă o viață de muncă. Un audit AuditCasa costă mai puțin decât o zi de muncă — și poate fi cea mai bună investiție din toată tranzacția.

Pornește auditul acum → 📞 Sună pentru urgențe

100% din auditele noastre juridice sunt acoperite de polița de malpraxis.
Opinia noastră nu este o consultație — este o garanție.